Thursday, December 20, 2007

MRI Training and Massage Therapy

(*) MRI Institute and Consulting, Inc
1887 N Neltnor Blvd.
West Chicago, IL 60185
tel: 630-876-1600
fax: 630-876-1604
- IL State Board of Education Approved
- American Registry of MRI Technologies Approved
- Earn 40 000-60 000$ a year
(*) CCAH & EWU City College of Allied Health in partnership with East-West University
134 N. LaSalle
Chicago, IL
tel: 312-236-9000
-Certified MRI Technologiest
- Associate Degree Option
- Eligibility to ARRT Certifications
- Financial Aid if qualify
(*) Illinois School of Massage Therapy
5052-54 W. Irving Park
Chicago, IL 60641
tel: 773-202-1166
- proffessional massage therapy program 4, 6, 9 months
- job assistance

Zip It and Get Involved

(**) Badmouthing a former boss always leaves a negative impression on the interviewer.
Criticism of your prior boss may come across as an excuse of blaming him for your failure.
It also may suggest that you can't work with certain types of people - if you suggest that you are inflexible, you'll probably lose the job to someone who is easier to work with.
(**) Find the way to help others with one of your talents: you'll make new contacts, sharpen your skills and , most importantly, make the world a better place.

Monday, November 19, 2007

Northwestern Business College

4839 North Milwaukee Ave
http://www.nbcmoreinfo.com/
(*) Business
- Business administration
(*) Health Care
- Coding Specialist
(*) Information Technology
- Information Management Systems

Thursday, November 15, 2007

American Eagle Interview Preparation Tips

1. You are required to bring the following items with you to your interview session
. (provide legible photocopies as well):
· At least two forms of government issued identification
· Diploma or transcripts from high school or college
· Job-specific certifications and/or licenses (front and back side)
2. Organize all of your paperwork neatly in a folder or binder. Looking organized and prepared is a key factor in landing the job.
3. Decide early on appropriate interview attire. We highly recommend professional/business attire.
4. Gather a notepad and pen; these are needed so you may jot down questions that come up while at a job presentation or interview.
5. Research the company; this action will help you make an educated decision when the time comes to accept an offer that may be made.
6. Arrange any time off needed from work, school or other commitments.
Interview Travel:
1. Make sure you know how to get to the interview; leave yourself lots of extra time for delays.
2. You should plan on arriving at least 15-30 minutes before the interview.
3. You should be prepared for all traffic delays on your way to your interview location. Make sure you know the exact address and the best place to park.
The Interview:
1. Check in with the appropriate company representative.
2. Remember to turn your cell phone off.
3. Maintain a relaxed and positive attitude. Being relaxed isn’t about being over-friendly or casual; it’s about feeling comfortable and confident. Listen to the questions asked, and answer them thoroughly. You don’t have to race to get your answers out; speak in a normal conversational tone.
4. Be forthcoming with information.
5. Be respectful of other interviewees by maintaining a professional and positive tone.
6. Thank your interviewer for taking the time to meet with you.
Ask the interviewer how they will inform you of their hiring decision.
Just by being prepared and relaxed, you’ll make a good impression, and you’ll walk away with more information about the job.
Even if the interview doesn’t result in an offer, think about what you’ve learned from the interview, and use it to help you be even better prepared the next time.

Airline Opportunities

(*) American Eagle
www.americaneaglecareers.com
Phone: 800-727-3070
Fax: 817-963-2004
legal size, self addressed envelope, 0.55$ postage
(*) American Airlines
www.aacareers.com
Phone: 1-877-my-aajob
Positions:
- CSA - Customer Service Agent (Job Code: 7501)
- RES - Reservation Agent
Reservation Offices:
CRO - Central Reservation Office (9613)
LVRO - Las Vegas Res Offc (10193)
NNLRO - Honolulu Res Offc (6753)
STRO - Teleservices (1653)
SWRO - SW Res Offc Tucson (19263)
SRO - Southern Res Center DFW (9623)
SERO - South-Eastern Res Offc Cary, NC (7853)
ERO - Eastern Res Offc (9603)
DTRO - DFW Res Offc (10183)

Tuesday, November 13, 2007

Gde uloziti novac

Najbolje je kada vas zaradjeni novac pocne da vam donosi jos novca.
Postoje mnogobrojni nacini da se novac ulozi u USA.
Savings Account - Prosecna kamata je 0.5%. Ovo je klasicni nacin stednje. Pare idu na stedni racun vase banke (obicno kod one kod koje imate i checking account), i zauzvrat dobijate kamatu. Danas su u USA kamate na stednju toliko male, da vam se definitivno ne isplati da ulazete novac na savings account. Postoje mnogo bolji nacini da ulozite svoj novac sa 0% rizika.
Certificate of Deposit (CD) - Certificate of Deposit se kupuje na duzi vremenski period (6, 12, 24, 36, 60 meseci). Novac je orocen na odredjeni vremenski period, i ne mozete ga povuci prije dogovorenog vremena, a da ne platite kaznu od 2% od pocetnog uloga, a i izgubicete svu kamatu koju ste zaradili. Prednost “zakljucavanja” kamate je da ako ste dobili dobru kamatu, a u medjuvremenu “federal interest rate” se spusti, vasa kamatna stopa ostaje ista. Postoji veliki broj “internet only” banki, kod kojih mozete dobiti preko 5% godisnju kamatu na CD-ove. CD-ovi su “FDIC insured”, tako da ako i banka propadne, vas ulog je zagarantovan od strane drzave (do $100,000 po osobi).
Money Market Account (MMA) - MMA su postali popularni nedavno sa procvatom internet banki. Kamatna stopa je priblizna CD-ovima, medjutim prednost MMA je da novac mozete izvaditi kad god zelite, a da ne platite kaznu, a uz to zadrzavate kamatu koju ste zaradili do tada. Dakle, MMA je mnogo likvidniji od CD-a. Mana je da se kamatna stopa nije garantovana, tj. moze se smanjiti iz dana u dan u teoriji. Naravno, to se ne desava cesto u praksi. Ali, ako osjetite da kamatne stope pocinju da opadaju, onda je vjerovatno bolje da kupite CD i zakljucate kamatnu stopu. MMA-ovi su takodje “FDIC insured”, tako da ako i banka propadne, vas ulog je zagarantovan od strane drzave (do $100,000 po osobi).
401K
Individual Retirement Account (IRA) - Ovde se obicno ulaze kada ste ulozili zakonski maksimum u vas 401K plan. Prednost IRA-a je da se ne placa porez na dobit, sve dok ne povucete novac sa racuna. Mana je da ne mozete povuci novac bez kazne od 10% sve do svojih 59 1/2 godina zivota. Novac se moze povuci bez kazne ako je namijenjen placanju skolovanja na fakultetu (sebi, svojoj djeci, ili cak i svojim unucima). Maksimum koji mozete godisnje uloziti u IRA je $4,000 po osobi. U 2008-oj ce maksimum biti povecan na $5,000 po osobi.
Stok Market - Ulaganje u stock market je nepredvidivo. Za sve nas koji ne zelimo spektakularne rezultate, najbolje je ulagati na duze staze, tzv. “buy and hold” taktika. Najveci strucnjaci stok marketa savjetuju ulaganje u tzv. “index funds”. Najpopularniji je Vanguard’s Index Fund, koji je istorijski u zadnjih 30ak godina davao oko 12% povrat na investiciju (nekih godina vise, nekih manje, ali 12% godisnje je neki prosjek). Jos jedna opcija za one koji ne zele da kupuju akcije pojedinacnih firmi su “mutual funds”.
Foreign Currency Exchange (FOREX) Market - Ovo je najspekulativnije trziste na kojem se kupuju i prodaju devize. Svoj novac mozete udvostruciti preko noci, ali isto tako mozete i sve izgubiti. Ovaj nacin “ulaganja” je samo za iskusne i one sa mnogo zivaca!
Real Estate Market - Nekretnine su uvijek solidna investicija, ali sve zavisi od lokacije. Postoji debata da li se kuca u kojoj zivite moze smatrati investicijom (ako ste njen vlasnik).

Secrets of The Millionaire Mind - T. Harv Eker

Knjiga proucava razlike izmedju nacina razmisljanja bogatih i siromasnih ljudi. Napomena: definicija “bogatih i siromasnih” je mnogo obimnija od materijalno bogatih i siromasnih. Bogat je onaj koji ima potencijal da postane materijalno bogat.
Eker misli da mi svi nosimo u sebi nesto poput “finansijskog plana gradnje” (”financial blueprint”), i nasa finansijska buducnost je oblikovana interakcijama sa porodicom, prijateljima, dnevnim desavanjima oko nas itd.
Po Ekeru, postoji 17 osnovnih razlika izmedju finansijskog plana gradnje bogatih i siromasnih:
1. Bogati vjeruju da sami kontrolisu svoju sudbinu. Sudbina kontrolise siromasne.
2. Bogati se “igraju” novcem/finansijama da pobijede u toj igri. Siromasni se “igraju” novcem/finansijama da ne izgube.
3. Bogati ljudi su 100% posveceni tome da postanu bogati. Siromasni ljudi samo zele da su bogati.
4. Bogati ljudi stvaraju velike planove. Siromasni ljudi misle o malim planovima.
5. Bogati ljudi se koncentrisu na prilike/sanse kako da se ostvari korist u svakoj situaciji. Siromasni ljudi su skoncentrisani na prepreke.
6. Bogati ljudi se dive i uce se na iskustvima drugih bogatih ljudi. Siromasni su ljubomorni i preziru bogate ljude.
7. Bogati se druze sa uspjesnim i pozitivnim ljudima. Siromasni se druze sa nuespjesnim i negativnim ljudima.
8. Bogati su dobri u samo-reklamiranju.
9. Bogati ljudi su veci od svojih problema.
10. Bogati ljudi znaju kako da slusaju druge i kako da prihvate nove ideje. Siromasni tesko prihvataju tudji savjet.
11. Bogatasi zele da budu nagradjeni/placeni za svoj trud na osnovu rezultata. Siromasni zele da budu nagradjeni/placeni za svoj trud na osnovu vremena koje provedu na poslu.
12. Bogati ljudi uvijek misle da je vise rijesenja prihvatljivo. Siromasni razmisljaju na “ili jedno, ili drugo” nacin.
13. Bogati su fokusirani da podignu vrijednost svog domacinstva (”networth”). Siromasni samo zele da podignu svoju zaradu na poslu.
14. Bogati znaju da dobro barataju svojim novcem.
15. Bogatasi ulazu svoj novac da radi za njih. Siromasni rade za svoj novac.
16. Bogatasi stupaju u akciju zbog straha od nepoznatog. Siromasni su paralisani ovim strahom, i ne pokrecu se na akciju.
17. Bogati uvijek uce i razvijaju se kao osobe. Siromasni ljudi misle da sve vec znaju.

Total Money Make Over

Dave Ramsey predlaze sledecih 6 malih koraka koji ce vam pomoci da se oslobodite dugova:
1) Napravite pocetnicki fond za crne dane od tacno $1,000.
Taj novac mozete koristiti samo u slucaju najgore krize.
Napravite budzet kojeg cete se striktno pridrzavati i pokusajte da ustedite svaki dolar dok ne dodjete do te cifre od $1,000.
2) Otplacujte svoje kredite tako sto cete otplatiti prvo one sa najmanjim balansom.
Ocigledno je da je ovo matematicki nelogicno, posto bi trebalo otplatiti prvo one sa najvecom kamatom, medjutim otplacivanje jednog kredita u celosti ima pozitivan psiholoski ucinak, i na taj nacin uspeh je konkretan. Ramsey-jev savet je sledeci: - Pokusajte da mesecno otplatite sto vise mozete kredita sa najmanjim balansom - Za sve ostale kredite platite samo minimalnu mesecnu ratu - Kada otplatite taj kredit sa najmanjim balansom, dodajte mesecnu ratu koju ste placali za taj kredit na sledeci kredit sa najmanjim balansom. - Ponovite sve dok ne otplatite sve kredite (sve sem kredita za kucu)
Dakle, svota koju mesecno odvajate za otplatu kredita treba da ostane ista (ili veca u slucaju da zaradjujete vise), sve dok ne otplatite sve kredite (sve sem kredita za kucu).
3) Kada ste zavrsili sa drugim korakom, zapocnite da pravite fond za crne dane koji vam moze trajati 3-6 mjeseci u slucaju da izgubite posao.
4) Kada ste ustedjeli dovoljno za crne dane, zapocnite da izdvajate 15% od svoje plate na 401K i ostale investicije na koje ne placate porez prije nego sto povucete novac.
5) Nakon toga mozete da pocnete da dodajte dodatnu ratu na kredit za kucu, jer ako ste dosli do ovog koraka, to je jedini preostali kredit.
6) Ako ste na ovom koraku, to znaci da ste slobodni od svih dugova, vase investicije zaradjuju za vas punom parom, i slobodni ste da uzivate u zivotu.

Kako traziti posao u USA

Potraga za poslom moze biti veoma stresna i treba se navici na to da cete cesto biti odbijeni.
Moj prvi posao je bio “data entry” pozicija u jednoj banci, i nasao sam ga preko agencije za zaposljavanje.
Ako koristite agenciju za zaposljavanje, najcesce zapocinjete kao “temp”, tj. nemate stalno zaposlenje, vec ste samo tu privremeno na ugovor, ali ako se pokazete kao dobar radnik i postoji otvorena pozicija, onda vam najcesce i ponude da ostanete za stalno.
I kasnije, nakon zavrsenog fakulteta, sam koristio “headhunters” da me spoje sa poslodavcima, i uvek sam imao dobro iskustvo sa agencijama.
Zapamtite ovo: Ako vam agencija za zaposlenje trazi da im platite makar i dolar za njihove usluge, najverovatnije se radi o nekakvoj prevari. Agencije za zaposlenje su placene od strane poslodavca, a ne od radnika.
Rezime
Prvi korak u trazenju posla je pisanje rezimea ili CV-a.
Najbolji rezimei nisu veoma dugacki, sadrze hronoloski radno iskustvo i detalje o zavrsenoj skoli. Za svaki posao koji stavite na svoj rezime, treba izbjegavati uopstene opise, a najbolje je dati konkretne primere o vasim odgovornostima na toj poziciji.
Sto se tice “references” tj. preporuka, stavite na kraju rezimea “References available upon request.”
Ozbiljne kompanije vam nece traziti ove brojeve sve dok ozbiljno ne razmisljaju da vam daju posao.
Web stranice za trazenje posla
Najpoznatiji sajtovi za trazenje posla su:
http://www.monster.com/ ,
http://www.careerbuilder.com/,
http://www.jobs.com/,
http://www.indeed.com/ . Manje poznat, ali veoma dobar izvor poslova, je na http://www.craigslist.com/ , koja je organizovana po svim vecim americkim gradovima.
Nakon sto izaberete svoj grad, mozete da trazite posao po raznim kriterijumima: full-time, part-time, jednokratne usluge, ili cak i razmjena usluga (tzv. “barter service”, npr. neko vama okreci kucu, a vi njima zauzvrat popravite kola ).
Lokalne novine
Lokalne novine cesto imaju dosta oglasa za posao, mada mislim da je internet postao primarni nacin oglasavanja. Vecina lokalnih novina ima i svoje internet sajtove, koje mozete lako naci ako na Google-u upisete ime novina i grad.
Prijatelji/Poznanici
Naravno, prijatelj vam ne moze garantovati posao, ali bar moze vas rezime predati direktno svom menadzeru. To ce vas izdvojiti iz gomile drugih aplikanata, jer ipak neko stoji iza vas sa svojom preporukom.
Intervju
Ovo je kriticni dio trazenja posla i o ovome se mogu napisati stotine stranica. Ne postoji jednostavno resenje, najbolje je pratiti ove neke osnovna pravila ponasanja na intervjuima za posao:
1) Obucite profesionalno odelo ili minimum “business casual”.
2) Budite dobro raspolozeni za intervju.
3) Stignite 5-10 minuta ranije na zadatu lokaciju.
4) Zapamtite imena svih ljudi koji vas budu intervjuisali, i pokusajte da ih oslovljavate po imenu u toku razgovora.
5) Za svaki posao na kome ste naveli u rezimeu, spremite bar po jednu anegdotu o tome kako ste rijesili neki problem ili doprineli kompaniji. Ovo se odnosi na sve poslove: od vozaca kamiona, preko konobara, do programera.
6) Nakon zavrsenog intervjua, posaljite svima koji su vas intervjuisali (a pogotovo glavnom menadzeru!) jednostavan “Thank You” email, u kome im se zahvaljujete na njihovom vremenu, da vam je zadovoljstvo da ste ih upoznali, i naglasite da i dalje zelite posao i da mislite da ste idealan kandidat za tu poziciju.
***

SVEUKUPNA KOMPENZACIJA NA POSLU
Nevidljive beneficije: odmor, penzija, 401K, zdravstveno osiguranje itd.
Kada pregovarate za nadoknadu za novi posao, treba uzeti u obzir i ove stvari, a ne samo “salary”.
Evo kako je moja ukupna nadoknada za rad raspodeljena.
Plata - 81% od ukupne nadoknade
Zdravstveno i zivotno osiguranje - 4% od ukupne nadoknade
401K - 5% od ukupne zarade (dobijam 6% employer’s matching od moje godisnje plate)
Penzioni plan - 4% od ukupne nadoknade
Social Security & Medicare Benefits - 6% od ukupne nadoknade
Vrednost beneficija koje mi daje moj poslodavac su dodatnih 25% od vrijednosti moje plate.
Pored stalnog posla, imam i svoju malu kompaniju za razvoj softvera.

Kupovina automobila

Potraga i odluka
Aktivno sam trazio automobil otprilike mesec dana.
Dvoumio sam se izmedju dva razlicita proizvodjaca, zovimo ih A i B.
Jedan izbor je bio SUV od proizvodjaca A.
Drugi izbor je bio sedan (auto sa 4 vrata) od proizvodjaca B).
Otisao sam na http://www.edmunds.com/ i pogledao sta misle vlasnici vozila od oba proizvodjaca.
Po onome sto sam procitao, izgledalo je da je mi sedan vise odgovara (bolja garancija, bolja potrosnja goriva, bolje odrzava vrednost, itd.).
Odlucio sam se za polovno, ali jos relativno novo.
Finansije
Pokusajte da finansiranje zavrsite sto ranije.
Ako uzmete finansiranje preko dilera, vasa kamata ce biti mnogo veca nego ako odete na LendingTree.com ili slicne web sajtove.
Najbolja ponuda koju sam ja dobio je 6.35% godisnja kamata za automobil proizveden 2007 godine od Capital One, i mislim da je to minimum kamata koja se trenutno moze dobiti. Za starije polovne automobile kamata ide i preko 10%!
Medjutim, odlucio sam se za drugi nacin finansiranja kredita, koji ne savetujem nikome ako u isto vreme spremate kupovinu kuce ili neku drugu veliku kupovinu na kredit.
Uzeo sam kreditnu karticu na 0% na godinu dana, i uzeo 2/3 na nju od ukupne cene automobila (jednu trecinu ce pokriti novac koji cu dobiti prodajom mog starog automobila).
Postupak je sledeci:
1) Otvorio sam novu American Express karticu sa 0% kamatom na “balance transfers” na godinu dana.
2) Dobio sam u posti cekove od moje kreditne kartice koju vec imam godinama.
Napisao sam sebi cek i polozio ga na svoj cekovni racun.
Kamata na taj novac bi bila 8%.
3) Odmah sutradan sam prebacio sav taj balans na American Express karticu, tako da ce narednih godinu dana kamata biti 0%.
4) Moj plan je da svakog meseca placam duplu ratu koliku bih placao da sam uzeo kredit sa kamatom od 6.35%. Nakon 11 mjeseci, videcu da li imam jos ponuda za “0% interest balance transfers”. Ako ne dobijem takvu ponudu, otplaticu razliku kesom.
Kako odrediti fer cijenu
Na http://www.edmunds.com/ sam nasao i “True Market Value” i koliko je “invoice price” automobila.
Mozete otici na http://www.kbb.com/ za dodatne vrednosti automobila (mada mislim da je edmunds.com mnogo bolji).
Jedno od glavnih pravila kada pregovarate za cenu novog automobila je da dodate oko $1,000 na invoice price (plus cena svih dodatnih opcija), i to je fer cena koju platite dileru.
MSRP cena je pocetna cena od koje diler pregovara, medjutim, nikada nemojte platiti tu cenu.
Dakle formula je jednostavna (za novi automobil):
Vasa Cena = “Invoice Price” + $1,000 + dodatne opcije
Ja sam htio da kupim 2006.-o godiste, medjutim diler je imao taj isti model koji je 2007. godiste sa 5,000 milja (demo automobil). Izracunao sam da bih tom kupovinom ustedeo bar $5,000 dolara u poredjenju sa sasvim novim istim automobilom (sa istim opcijama).
Pregovaranje
Pregovaranje moze biti najstresniji deo kupovine novih kola, ali zapamtite: Vi imate novac i vi drzite sve karte u vasim rukama. Ako diler nece/ne moze da vam da razumnu cenu, uvek postoji drugi dealership, i drugi automobil. Nikad ne donosite odluku na licu mesta, prespavajte na odluci! Shvatite pregovaranje kao igru u kojoj vi vodite glavnu rec, uzivajte u cenkanju, i nemojte se stideti da trazite nizu cenu. Ako diler moze da preceni kola, mozete i vi da ih potcenite, niko se nece uvrediti.
Cena automobila koji mi je diler ponudio je bila razumna u samom startu (iako vecina dilera ima prenaduvane cene). Pre nego sto sam i otisao kod dilera, izmenjao sam par email-ova sa njim, i rekao im da je “cena preko mog budzeta” i kulturno ga upitao “da li moze da uradi nesto u vezi toga?”. On je rekao da ce videti sta moze da uradi, i da dodjem da probam kola. Spustio je cenu za $1,000 u samom startu.
Nakon probne voznje, rekao sam mu da je “moj budzet za kola otprilike $3,000 niza nego sto je ta cena”. On je otisao kod menadzera sa tom ponudom, ali nazalost, rekao je da ne moze nize da ide.
Ja sam rekao da mi treba vremena da razmislim i da je to vise nego sto sam spreman da potrosim trenutno, i otisao sam kuci. Iako su mi se ta kola veoma svidela, nisam hteo da donesem odluku na licu mesta. Kada sam otisao kuci, otisao sam na online forum, i ostavio poruku sa cenom kola i opcijama, i pitao druge vlasnike istog automobila koliko su oni platili za ta kola. U roku od par sati imao sam desetak odgovora, i vecina ljudi je rekla da je to solidna cena za taj automobil.
Nakon toga sam odlucio da kupim ta kola, ali sam odlucio da jos jednom pokusam da snizim cenu. Sledeci dan sam mu napisao email “da bi mi bilo zao da ne zavrsimo transakciju iako je razlika u ceni relativno mala, i da bi me napravio veoma srecnim kupcem koji bi je preporucio svim mojim prijateljima, ako bi smo se nasli u sredini te razlike”. Sat vremena nakon toga me je zvao sa “dobrim vestima”. Spustio je cenu dodatnih $500, i zakleo se da zaista ne moze nista vise da uradi u vezi toga. Pristao sam na tu cenu.
Registracija, Porez, Osiguranje…
Dealership u kome sam kupio automobil se pobrinuo za registraciju kola, i cak su nazvali moju osiguravajucu kompaniju da prenesu kola na moje ime nakon sto sam im platio. Porez se placa zajedno sa cenom automobila.
Moj savjet je da dobro procitate sta potpisujete, i da ponovo prekontrolisete cenu automobila na racunu. Meni se desilo da je “finance department” napravio “gresku” i napisali su originalnu cenu automobila prvobitno na racunu. Pre nego sto sam i dosao tamo, izracunao sam koliko ce otprilike sve to kostati. Kada mi je njihov finansijski menadzer rekao da napisem cek na vise od $1,500 nego sto sam ocekivao, znao sam da nesto nije u redu. Medjutim, odmah je ispravio gresku.
Prodaja starog automobila
Dogovorio sam se sa prijateljem u vezi cene, on je odvezao moja kola do mehanicara na proveru. Nakon sto je mehanicar rekao da je sve u redu sa kolima, otisli smo do AAA i zavrsili smo transfer za 10 minuta. Ja kao prodavac nisam morao nista da platim. Sve sto je trebalo je “title” (dokaz o vlasnistvu) i vozacka dozvola.
Njemu je trebalo: vozacka dozvola, kartica od osiguranja, i cek da plati porez i prenos automobila.
Ustedicete bar par hiljada ako prodate nekom direktno, nego da uradite “trade in” kod dilera.
Ne zaboravite da nazovete staro osiguranje isti dan kada prodate svoj stari automobil.

***
Kupovina automobile na kredit ili za gotovinu
Da li je isplativije kupiti automobil za gotovinu ili na kredit, ako automobil kosta $20,000 i godisnja kamata na kredit je 7%?
Ako kupite automobil na kredit od 5 godina:
u 1. god cete platiti oko $1,290 kamate.
u 2. god cete platiti $1,040.06, itd.
Ukupno $3,761.44 kamate na 5 godina.
Taj automobil od $20,000 na kraju kosta skoro $24,000.
Cena kola je 20% skuplje nego sto se na prvi pogled cini.
Mozete se igrati sa brojevima i vidjeti detalje amortizacije na ovom sajtu .
U ovo nisu ukljuceni razni troskovi koje morate platiti banci da vam odobri kredit (”origination fee” koja moze biti i nekoliko stotina dolara).
Ako kupite automobil za gotovinu, gubite mogucnost da ulozite taj novac negdje drugo, za eventualno veci dobitak nego sto je kamata od 7% koju biste platili na kredit (tzv. “opportunity cost“). Medjutim, cak i da imate “sigurnu” investiciju od recimo 10%, poslije placenog poreza na dobit, izadjete skoro na istom. Ja bih radije otplatio dug sa kamatom od 7%, nego ulozio taj novac za investiciju od 10% (jer niko vam ne garantuje tako visok povrat na ulog. Ali, vas dug ce sigurno imati fiksnu kamatu).

Placanje poreza u USA

Dobili ste prvu platu, i drzite prvi cek u ruci. Iznos na njemu je pomalo razocaravajuci, oko 1/3 ceka je otislo na razne poreze…
Federal Income Tax - u zavisnosti koliko zaradjujete (tzv. “tax bracket”) , platicete od 10%-35% na ime “federal income tax”.
State Income Tax - ovaj porez ne postoji u nekim od americkih drzava (Aljaska, Florida, Nevada, Juzna Dakota, Teksas, Vasington, Vajoming). Npr, u Pensilvaniji je “state income tax” 3%. Detaljna lista za sve drzave se moze naci ovde: http://www.taxadmin.org/fta/rate/ind_inc.html
City/Local Tax - u nekim gradovima je 0%, dok je u nekim gradovima veoma visok. Npr, u Filadelfiji je 6%.
Social Security tax/FICA - ovaj porez je fiksan u svim drzavama, i na njega odlazi 6.2% vase plate. Vas poslodavac,takodje, (kompanija za koju radite) placa dodatnih 6.2% drzavi na vase ime. Ovaj porez se placa samo na prvih $94,200 od vase plate, sve sto zaradite preko toga je oslobodjeno ovog poreza.
Medicare tax - 1.45% vase plate odlazi za Medicare, i ne postoji plafon kao za Social Security tax. Vas poslodavac placa dodatnih 1.45% drzavi na vase ime. Ova taksa se koristi da se finansira Medicare program koji placa zdravstveno osiguranje za starije ljude i invalide.
Kao sto vidite, veliki dio vaseg novca ide na placanje poreza. Srecom, postoji nesto sto se zove “itemized deductions” koje se mogu iskoristiti na kraju poreske godine da se deo ovog novca vrati u vas dzep.
***
TAX BRACKETS
1% najbogatijih poreskih obveznika u USA placa udeo od 36.9% novca skupljenog na ime federalnog poreza, iako su zaradili samo 9.1% od ukupnog dohotka u USA!
Svi ne placamo istu poresku stopu: sto vise zaradjujes, procentualno placas i vise poreza na dohodak - “progresivna poreska stopa”.
Cesto cujemo da je neko u “25% tax bracket” ili u “15% tax bracket” za federalni porez. To je cesto pogresno protumaceno da se placa 25% federalnog poreza od celokupne zarade.
Tabela pokazuje poresku stopu (tj. “tax brackets”) za single/neozenjene osobe za 2006:
0%: od $0-$5,150 (sva zarada ispod $5,150 je “tax free”!)
10%: od $5,151 do $12,700
15%: od $12,701 do $35,800
25%: od $35,801 do $79,350
28%: od $79,351 do $154,800
33%: od $159,951 do $341,700
35%: $341,701 i preko
Recimo da je osoba (single/neozenjena) zaradila $50,000 u 2006-oj godini. Koliko poreza ce ta osoba platiti na ime federalnog poreza? Ta osoba je u “25% tax bracket” - to ne znaci da ce ta osoba platiti $12,500 (i.e. 25% od $50,000).
Po ovoj tabeli gore, izvescemo sledecu racunicu:
na prvih $5,150 porez je $0,
na sledecih $7,550 ($12,700-$5,150) ce platiti 10%, tj $755,
na sledecih $23,100 ($35,800-$12,700) ce platiti 15%, tj.$3,465,
na preostalih $14,200 ($50,000-$35,800) ce platiti 25%, tj. $3,550.
Dakle, ukupno $3,550+$3,465+$755 = $7,770 ili 15.54% poreza na zaradu od $50,000 (iako je u “25% tax bracket”-u).
Ako zelite da vidite “tax brackets” za ostale kategorije poreznih obveznika (ozenjene, udovce sa porodicom itd), pogledajte na IRS-ovom websajtu i uradite slicnu racunicu.

Banke Online - Internet Banke

Za sada su moja iskustva sa internet/online bankama bila vise nego pozitivna.
Internet banke su banke koje nemaju rasprostranjena predstavnistva kao tradicionalne banke (tzv. “brick and mortar banks”), i vecinu svojih transakcija obavljaju preko interneta. To im omogucava da smanje troskove poslovanja, i da ponude znatno vecu kamatnu stopu na ulozeni novac nego tradicionalne banke.
Npr. kamata na stednju je kod tradicionalne banke je 1.85% (Citizensbank). MMA i CD kamata je oko 3%. Kod internet banki je godisnja kamata za sve ove tri kategorije preko 5%.
Internet banke su takodje “FDIC Insured”, sto znaci da ako banka bankrotira, vas ulog je osiguran kod drzave (maksimum je $100,000 po osobi). Tako da je rizik da izgubite svoj novac isti kao i kod tradicionalne banke (skoro pa nikakav).
Odlican izvor informacija u vezi kamatnih stopa se moze naci na http://www.bankrate.com/ . Idite na CD&Investments sekciju, i mozete da izvrsite pretragu po raznoraznim kriterijumima.
Prvo sam imao sam CD kod http://www.indymacbank.com/ dugo vremena. Sediste ove banke je u Kaliforniji. Racun sam otvorio na njihovom web sajtu, i trebalo mi je 10ak minuta da popunim aplikaciju. Bio sam veoma zadovoljan njihovom uslugom, medjutim po isteku ugovora, odlucio sam da ulozim novac u Money Market Account, posto je likvidniji, a i rata je bila malo bolja. Nisam imao problema da zatvorim CD kod IndyMac Banke. Sve sto je trebalo da uradim je da im faksiram pismeni zahtjev za zatvaranje racuna. Poslali su mi certifikovani cek, koji je stigao postom za 3-4 dana.
Za MMA sam izabrao http://www.amtrust.com/ banku. Sediste ove banke je u Ohaju. Otvaranje racuna sam uradio online, i ne treba mnogo vremena. Bilo im je potrebno nekoliko dana da potvrde moje licne informacije, i onda su automatski prebacili novac sa mog cekovnog racuna na njihov MMA. Kamatu isplacuju jednom mesecno. Moja godisnja kamata kod njih je trenutno 5.35%. Status vaseg MMA mozete proveriti online 24/7. Takodje, ako vam zatreba novac sa racuna, mozete ga veoma lako prebaciti nazad na vas cekovni racun, takodje online i za 2-3 dana, novac ce leci na vas cekovni racun. Otvaranje racuna, prebacivanje para je potpuno besplatno.
Naravno, I dalje treba drzati nesto para na cekovnom racunu, u slucaju za hitne slucajeve i placanje racuna.

Izgradjivanje i poboljsanje kreditne istorije

Jedna od stvari od kojih zavisi vasa buducnost na ovom kontinentu je vasa “kreditna istorija” koja se bazira na vasem “FICO rejting” (tzv. “FICO credit score”).
Sto je taj rejting veci, to je vas kreditni status bolji i imate mogucnost da dobijete kredit pod povoljnijim uslovima (manja kamata, vise novca).
Ako je vas FICO rejting veci od 760, tada ste u najboljoj mogucoj kategoriji.
1) Placajte sve racune na vrijeme. U ovo spadaju racuni za kiriju, telefon, struju, gas, kablovsku televiziju itd.
2) Otvorite cekovni racun i stedni racun.
3) Kreditne kartice iz prodavnica kao sto su: Sears, Best Buy, Walmart, Target itd. Kamata na ove kreditne kartice je ogromna, ali ako platite citav racun u periodu od 30 dana, necete platiti kamatu. Savjet je jednostavan: izvadite karticu u prodavnici, platite racun sa njom, i odmah ga otplatite cim dobijete racun u posti.
4) “Osigurana” kreditna kartica (”secured credit card”). Da biste dobili ovu karticu, obicno morate da ulozite svoj novac u Certificate of Deposit (CD) ili na stedni racun te banke. Zauzvrat, oni vam izdaju kreditnu karticu sa istim iznosom. Listu banki koje vam mogu pomoci mozete naci OVDE.
5) Izvadite svoj besplatni kreditni izvjestaj (”credit card report”). Uradite sve predlozeno, i budite strpljivi godinu dana, i onda trazite da vidite svoj kreditni izvjestaj. Ovo mozete uraditi besplatno jednom godisnje online na http://www.freecreditreport.com/.
Sve u svemu, prva godina vaseg zivota u stranoj zemlji ce biti najveci izazov.
***
Poboljsanje kreditnog rejtinga (FICO credit score)
Svako bi trebalo da bar jednom godisnje sazna svoj kreditni rejting (FICO credit score), tako da ne bi bilo neprijatnih iznenadjenja ako planirate da kupite kucu na kredit (ili neku drugu veliku kupovinu na kredit).
Svako ima pravo da jednom godisnje besplatno dobije svoj kreditni izvjestaj (”credit report”) od strane tri najvece kompanije koje skupljaju ove podatke.To mozete uraditi na http://www.freecreditreport.com.
Evo sta sve utice na ukupan broja poena procentualno:
35% - Placanje racuna na vrijeme.
30% - Procenat iskoristenog kredita (tj. odnos sveukupne svote koje dugujete naspram sveukupnog limita kojim raspolazete)
15% - Duzina kreditne istorije.
10% - Novi zajmovi (sto vise ovih imate u zadnja 3 mjeseca, to gore).
10% - Vrsta kredita koji koristite (kreditne kartice, kredit za kucu, za automobil itd - sve se razlicito boduje).
Tri najlakse stvari koje mozete uraditi da poboljsate svoj kreditni rejting:
1) Sve racune platite na vrijeme. Najveci negativni uticaj na vas kreditni rejting imaju neplaceni racuni.
2) Platite najvisu svotu na ime kreditnih kartica koje imaju najveci procentualni balans. Recimo da imate dvije kreditne kartice: A) prva sa limitom od $10,000, i dugujete $2,500 na njoj, i B) druga sa limitom od $5,000 i dugujete takodje $2,500 na njoj. Za vas kreditni rejting je mnogo bolje da stavite vise novca na ime kartice B. Naime, rejting poeni se gube ako ste vec iskoristili preko 30% od vaseg limita (za svaku karticu pojedinacno).
3) Nemojte otkazivati kreditne kartice. Ovo nije intuitivno, ali sto je manji procenat iskoristenog sveukupnog limita kojim raspolazete, to je vas rejting bolji. Npr. recimo da imate 2 kartice: A) prva sa limitom od $5,000, i dugujete $2,500 na njoj, i B) druga takodje sa limitom od $5,000, ali na njoj nista ne dugujete. U ovom slucaju ste iskoristili 25% od limita od $10,000 (sto i nije los broj). Medjutim, ako otkazete karticu B), u tom slucaju ste iskoristili 50% od vaseg ukupnog limita kojim raspolazete (od $5,000).
4) Ako planirate da uzmete veci zajam, npr. kredit za kucu, nemojte otvarati nove kreditne kartice u prethodna 3 meseca.

Debt is Slavery

Debt is Slavery – Michael Mihalik
Ideja da mozemo “kupiti” stvar iz prodavnice sada, a platiti kasnije, je veoma privlacna, jer posljedice toga nisu vidljive na prvi pogled.
Mihalikova knjiga se bavi konceptom duga i robovanja stvarima.
Deset lekcija naucenih iz knjige:
1) Dug je ropstvo.
Razlika izmedju “secured” i “unsecured” kredita:
“Secured credit” je dug za koji imate materijalnu podlogu: kuca, automobil, itd.
“Unsecured credit” su kreditne kartice.
2) Novac je vreme.
Kada god kupite nesto, ne trosite samo novac na to - bukvalno trosite i svoje vrijeme na tu stvar. Novac predstavlja broj sati koje radite, i kada kupujete nesto sto vam ne treba, bukvalno i rasipate svoj zivot na to (a svi znamo da imamo samo ograniceno vrijeme na ovoj planeti).
3) Imovina je vrsta zatvora.
Sto manje stvari posjedujete, bicete slobodniji.
4) Ne dozvolite da vam marketing/reklame ispiraju mozak.
5) Novac ne moze kupiti srecu, ali vam moze kupiti slobodu.
6) Nemojte prodati svoju dusu za platu.
Nemojte izabrati svoj posao samo zbog novca, vec radite nesto sto vas ispunjava, stov as cini srecnim, i gdje se mozete usavrsavati.
7) Ne kupujte stvari, vec investirajte.
Kupujte stvari koje vam donose novac (nekretnine, stokovi, bondovi itd), a ne stvari na koje morate trositi dodatni novac na njihovo odrzavanje (automobili).
8) Trosite manje nego sto zaradjujete.
9) Ustedite bar 50% svoje plate.
Ovo je veoma ambiciozan cilj, i Mihalik daje primjer mnogih emigranata koji dodju u Ameriku, rade slabo placene poslove, ali ipak ustede dosta i otvore svoje biznise. Nacin na koji ti emigranti mogu da ustede je zato sto ne upadaju u dugovanja kao vecina Amerikanaca (iako to zahteva dosta odricanja, ali na kraju se isplati, zato sto mogu da kontrolisu svoju finansijsku sudbinu).
10) Uspostavite kontrolu nad svojim novcem.
Eliminisite dug, smanjite troskove i napravite finansijski plan za svoju buducnost.
***
POBOLJSANJE FINANSIJSKOG STANJA
Osnovna pravila:
Odvojite 10% od svake plate za stednju. Uradite ovo cak i ako vec ulazete u 401K. Na pocetku ce biti malo teze da se naviknete da imate manje novca na cekovnom racunu nego obicno, ali je lako izvodljivo, posto vecina banki kod kojih imate cekovni racun nudi i “savings account”. Ako imate “direct deposit” za platu, automatski odvojite 10% od plate da ide na stedni racun.
Stambeni troskovi ne bi trebali biti veci od 30% vasih primanja (poslije poreza).
Ovo se odnosi i na rentu i na “mortgage”. Ako vam pola plate ide na troskove stanovanja, to je najbolji pokazatelj da zivite iznad vasih realnih finansijkih mogucnosti.
Cena kuce koju kupujete ne bi trebala biti vise od 2.5 vasih godisnjih primanja. Npr. ako zaradjujete $50,000 godisnje, mozete priustiti kucu od $125,000.
Troskovi prevoza ne bi trebali biti vise od 15% vasih primanja. Ovo ukljucuje sve kredite na kola, benzin, odrzavanje automobila, osiguranje, prevoz na posao, parking, putarine itd.
Novac koji mjesecno placate na ime raznih kredita ne treba da predje vise od 30% vasih mjesecnih dugova.
Izdvojite malo vise novca za dodatno zivotno osiguranje. Ovo je pogotovo vazno ako imate porodicu.
Pokusajte da ustedite dovoljno novca da mozete da prezivite bar 6 mjeseci ako izgubite posao. Ovo ce vam dati dodatnu sigurnost i dovoljno vremena da se snadjete u slucaju otkaza ili nepredvidjenih okolnosti.

Budzet

(*) Treba znati koliko zaradjujete mesecno
(*) Treba znati na sta trosite novac
(*) Razdvojite neophodne troskove od onih troskova koje vam nisu nuzni.
Izracunajte razliku: ZARADJENO - POTROSENO.
Ako vam na kraju mjeseca ostaje manje od 10% zaradjenog, onda je situacija veoma ozbiljna, i morate smanjiti troskove drasticno.
Poslednji korak je da napravite budzet kojeg se mozete pridrzavati, tj. da uskladite mesecne troskove sa mesecnom zaradom.
Pokusajte da smanjite troskove tako da vam na kraju meseca ostane bar 30% od zaradjenog - tada ste u odlicnoj formi.
Veoma detaljan i pregledna budzet lista moze se skinuti sa ACCC-evog websajta:
PDF verzija
EXCEL verzija
***
PASIVNI PRIHODI
“bogati ljudi ne rade za novac, vec njihov novac radi za njih”.
Pasivan prihod je zarada koja je ostvarena od strane investicije, a ne radom i ulozenim vremenom.
Pasivnom zaradom se podrazumeva i nesto u sta je ulozen trud i vrijeme na pocetku, ali kasnije dobijamo zaradu od toga uz minimalan trud (npr. pisac knjige dobija zaradu od svake prodate knjige dugo vremena nakon sto je knjiga napisana).
Primeri pasivne zarade:
- zarada od iznajmljivanja nekretnine
- autorski honorar/naknada za licencu od napisanih knjiga, muzike, softvera, itd.
- investicije u stok market
- kamata na ulozeni novac (money market account, certificate of deposit, savings account…)
Svako treba da ima vise izvora zarade pored svog stalnog posla.
Naravno, svi imamo samo 24 sata u jednom danu, a pored toga, svi bismo radije proveli vreme sa porodicom i prijateljima nego radeci. Zato, sto vise izvora pasivne zarade, to nam ostaje vise vremena za druge stvari.
Moji pasivni izvori zarade dolaze od stok marketa, MMA-a, autorskih honorara od software-a i web sajtova.
Moji pasivni prihodi cine oko 10% od mojih ukupnih primanja ove godine. Cilj mi je da procenat pasivne zarade podignem na 15% sljedece godine.
***
NETO VREDNOST DOMACINSTVA
Neto-vrednost (”Net Worth”) je jedan od najboljih pokazatelja u kakvom ste finansijskom stanju. Formula je veoma jednostavna:
Neto Vrednost = Imovina Koju Posjedujete - Svi Vasi Dugovi
1. Imovina Koju Posjedujete.
Budete sto realniji.
Likvidna imovina:
Gotovina
Novac na cekovnom racunu
Novac na stednom racunu
Novac ulozen u Certificate of Deposits
Novac ulozen u Money Market Account
Ostalo
Stvari u vasem vlasnistvu
Automobili
Namjestaj
Ostalo
Investicije
401K
Stokovi
Bondovi
Ostalo
Nekretnine
Kuca/stan u kojoj zivite
Kuca/stan koju ste kupili kao investiciju
Ostalo
2. Svi Vasi Dugovi
Kratkorocni dugovi
Kreditne Kartice
Kredit za namjestaj
Racuni za doktora, zubara itd.
Ostalo
Dugorocni dugovi
Krediti za nekretnine (mortgage)
Home equity credit
Krediti za automobile
Studentski krediti
Ostalo
Sada vam ostaje da uzmete papir i olovku u ruke, saberete i oduzemete, i vidite sa kojim brojem cete izaci na kraju.
Prosjecna imovinska vrijednost americke porodice u 2006.-oj je bila $93,100.
Ovo je vjerovatno najvise zahvaljujuci nekretninama u vlasnistvu.
Ako zelite da se uporedite sa drugim ljudima koji su u vasoj grupi po primanjima ili godinama, mozete otici na ovaj website: http://www.networthiq.com/

401K

Ako vasa kompanija nudi “matching 401K plan” (tj. oni dodaju u vas 401K plan koliko vi izdvajate), ne razmisljajte dvaput, odmah se registrujte za ucesce.
Sta je to 401K?
401K plan je jedan od nacina na koji mozete pocnete da stedite za “stare dane”.
Kada ucestvujete u 401K planu, odredjen procenat vase plate se odvaja (pre nego sto se uzme porez od plate) i kompanija kupuje “mutual funds” na vase ime.
Vi imate izbor koje “mutual funds” da izaberete za vas plan, i obicno mozete promijeniti taj izbor bilo kada.
Sta je to “mutual fund”?
“Mutual fund” je nista drugo nego diversifikovani stok portfolio (jedan “mutual fund” se sastoji od mnogih stokova pojedinacnih kompanija), koji se aktivno nadgleda od strane fond menadzera. Istorijski gledano, mutual funds na duge staze zaradjuju 8%-10% godisnje (nekad vise nekad manje, ali ovo je prosjek u zadnjih 30ak godina).
Sta znaci postati “vested”?
Najcesce je potrebno raditi odredjeni broj godina za istu kompaniju da bi kompanijin doprinos vasem 401K planu postao “vested”.
Postati “vested” znaci da je kompanijin doprinos sada potpuno vas.
Npr, biti “100% vested za 3 godine” znaci da 100% kompanijinog doprinosa u vasem 401K planu postati vase za 3 godine.
Sve ovo jednostavno znaci da kompanija daje njihov doprinos od prvog dana, ali novac ne postaje zvanicno vas sve dok ne postanete “vested”.
Koje su prednosti 401K plana?

1) Vasa investicija raste neoporezovana.
Novac koji izdvajate na kupovinu 401K stokova je prije nego sto se uzme porez na zaradu.
Porez se ne placa na novac iz vaseg 401K plana sve dok ne odlucite da povucete novac iz plana.
2) Novac koji dodaje vasa kompanija (company’s matching contribution) je u principu poklonjen novac! Najcesce kompanije dodaju jos 50%-100% za svaki dolara koji vi izdvojite od vase plate. Npr. vecina kompanija za koje sam ja radio dodavale su 100% (dolar na svaki dolar koji sam ja izdvojio). Limit kompanijinog doprinosa je bio do 6% moje plate.
Inace, zakonski maksimum koji mozete godisnje izdvojiti od vase plate na ime 401K plana je bio $15,000 za 2006-u godinu. Doprinos koji vam kompanija dodaje se ne uracaunava u ovaj limit.
3) Dobijate “interes na interes”. Kamata koju zaradite (povrat od 10% godisnje), je re-investirana, i novac zaradjen kamatom zapocinje da zaradjuje kamatu.
Mala zanimljivost:
Ako je povrat 10% na pocetni iznos, treba 7 godina da se udvostruci ta svota.
Koje su mane 401K plana?
1) Vas novac je “zaledjen” sve dok ne napunite 59.5 godina zivota. Novac se moze podici ranije, medjutim placa se kazna (10%), a i porez na taj novac se mora odmah platiti cim povucete novac iz plana.
2) Mnoge kompanije zahtjevaju nekoliko godina sluzbe da njihova kontribucija postane “vested”, tj. da njihova kontribucija postane potpuno vasa. Novac koji vi izdvajate od vase plate je i dalje vas, ovo se samo odnosi na kontribuciju koja vasa kompanija dodaje. Kad promijenite posao, imate pravo da prenesete sav novac u vasem 401K planu kod stare kompanije u 401K plan kod nove kompanije, bez ikakve kazne.
Da li vrijedi ulagati u 401K?

Apsolutno, da! 401K je jedan vid primorane stednje, posto se novac ne moze tek tako olako vaditi sa vaseg 401K racuna. “Company matching” je povrat na investiciju od 50%-100% u samom startu. Novac je neoporezovan, tako da vas to moze pomjeriti u nizi “tax bracket” na kraju godine (bolje za vas, manje takse). I na kraju, “kamata na kamatu” ce duplirati vas novac na 401K racunu svakih 7 godina.

6 knjiga koje svaki imigrant treba da procita

1) “How to Win Friends and Influence People” - Dale Carnegie
Ova knjiga je jedna od onih knjiga sa potencijalom da promeni vas zivot. Knjiga je puna prakticnih saveta kako efektivno komunicirati sa ljudima, i kako razresiti svaki konflikt u korist obe strane. Knjiga je napisana 30-tih godina proslog vijeka, ali savjet koji cete naci u njoj je van-vremenski. Ako odlucite da procitate samo jednu knjigu ove godine (ili citavog zivota), ovo je ta knjiga. Savjet koji postoji u njoj se moze primjeniti na intervju-e za posao, biznis, bilo kakvo pregovaranje, porodicne odnose…

Ovo je jedna od knjiga koja ce vam definitivno pomoci u zivotu i u komunikaciji sa prijateljima, porodicom, poslovnim partnerima, ili ako imate intervju za posao.
Dale Carnegie je ovu knjigu napisao 1937. godine, i dao je veoma konkretne savete i primere za ophodjenje sa ljudima koji se i danas mogu primeniti. Knjiga se lako cita, i ja je obicno procitam bar jednom godisnje.
Pregled poglavlja:
Tri Osnovne tehnike u ophodjenju sa ljudima
1) Ako zelis da skupis med, nemoj udarati kosnicu.
Ne kritikuj, ne osudjuj, i nemoj pridikovati.
2) Dajte ljudima osjecaj da su vazni - pohvalite ljude kada god to zasluzuju. (Tj. kada god imate sansu kazite nesto pozitivno o svakoj osobi.)
3) Zainteresujte druge ljude za sebe tako sto cete im se predstaviti na nacin koji je zanimljiv. Npr. kada imate intervju za posao, nemojte reci “zelim ovaj posao”, umesto toga, nabrojte svoje kvalitete po kojima mislite da zasluzujete posao.
6 nacina da se svidite ljudima
1)
Budite iskreno zainteresovani za druge ljude.
2) Najjednostavniji nacin da ostavite dobar prvi utisak: Smesite se. Budite iskreno dobro rasplozeni u svakoj komunikaciji sa ljudima. Dobro raspolozenje je zarazno, i prenece se i na vaseg sagovornika.
3) Svakoj osobi je najdrazi zvuk u bilo kom jeziku ime te osobe. (Zapamtite imena svojih sagovornika, i cesto ih oslovljavajte po imenu).
4) Najlaksi nacin da budete dobar sagovornik je da budete dobar slusalac. Ohrabrite druge ljude da pricaju o sebi.
5) Kada pricate sa nekim, pricajte na nacin na kojim se obe strane mogu poistovetiti.
6) Dajte drugim ljudima osjecaj vaznosti - i uradite to iskreno.
12 nacina da pridobijete ljude vasem nacinu razmisljanja (i razrijesite nesporazume u svoju korist)
1) Jedini nacin da se bude pobednik u svadji je da se svadja izbegne.
2) Kako NE stvoriti neprijatelje: Uvijek postujte tudje misljenje.
3) Ako ste napravili gresku, priznajte je.
4) Uvek zapocnite nesporazum/raspravu prijateljski raspolozeni.
5) Sokratova tajna je bila da je sve rasprave/diskusije uvek zapocinjao tako sto je postavljao laka pitanja na koje je znao da ce se obe strane sloziti. (tj. zapocnite sa nizom pozitivnih odgovora).
6) Kako da razresite tudje prigovore: Pustite drugu stranu da obavi vecinu konverzacije.
7) Kako pridobiti saradnju drugih: Dajte osecaj drugima da je ideja i njihova, a ne samo vasa.
8) Uvek pokusajte gledati na stvari iz ugla druge osobe. (Stavite se u poziciju drugih, i razmisljajte kako bi vi reagovali u istom slucaju).
9) Imajte razumevanja za ideje i zelje drugih ljudi.
10) Pozovite se na vise ciljeve.
11) Dramatizujte svoje ideje, i napravite ih interesantnima tako sto cete imate anegdotu u vezi vase ideje.
12) Ako nista drugo ne uspeva, predstavite vasu ideju kao izazov drugoj strani.
9 nacina da promijenite ljude, a da ih ne uvrijedite i ne izazovite prezir:
1) Ako vec morate da komentarisete greske drugih, zapocnite na pozitivan nacin (tj. dajte kompliment prije kritike).
2) Ako vec morate da kritikujete, uradite to na indirektan nacin.
3) Ako kritikujete tudje greske, zapocnite tako sto cete prvo pricati o svojim slicnim greskama.
4) Posto niko ne voli da mu se naredjuje, postavljajte pitanja umjesto da dajete naredbe.
5) Uvijek ostavite prostor drugima da sacuvaju svoj obraz.
6) Uvijek pohvalite napredak kod drugih (bez obzira koliko je mali taj nepredak).
7) Dajte drugoj osobi dobru reputaciju, i ta osoba ce uciniti sve u njenoj moci da dostigne tu reputaciju.
8) Ako pricate o tudjoj gresci, tretirajte tu gresku kao da se moze veoma lako ispraviti. To ce ohrabriti druge ljude i nece poljuljati njihovo samopouzdanje.
9) Ako predlozite nesto drugoj osobi, nacinite i tu osobu zadovoljnom sto prihvata vas predlog.
Ovo je jedna od knjiga koju morate procitati!
2) “How to Stop Worrying and Start Living” - Dale Carnegie
Bavi se “stres menadzmentom”- Kako prevazici brigu i kako uzivati vise u zivotu.
Ljudi uglavnom brinu o stvarima koje su izvan njihove kontrole, ili koje se mogu desiti u dalekoj buducnosti.
Carnegie savjetuje da zamislimo koji je najgori moguci ishod, i da ga prihvatimo kao cinjenicno stanje. Tako, da ako se i najgore desi, mentalno smo pripremljeni na to.
Budite proaktivni u izbegavanju najgoreg.
Ako znamo da odgovorimo na ova cetiri pitanja, onda se mozemo i adekvatno suociti sa problemom:
1) Sta je problem sa kojim se suocavamo?
2) Sta je uzrok tog problema?
3) Koja su moguca resenja?
4) Koje je najbolje resenje?
Ispunite svoje vreme necim drugim osim brige: nadjite neki hobi, koncentrisite se na posao, radite bilo sta konstruktivno.
Koncentrisite se na sadasnjost i na buducnost, a ne na proslost.
Ne razmisljajte o svojim neprijateljima. Mislite o ljudima koji vam se svidjaju i koji su pozitivan uticaj na vas.
Ne razmisljajte o nezahvalnosti drugih ljudi i budite zahvalni za sve dobro sto vam se desava u zivotu.
Budite originalni i uvek se koncentrisite na pozitivne stvari koje se desavaju u vasem zivotu.
Dva nacina na koji se mozete izboriti sa kritikom od strane drugih.
Ako je kritika totalno neopravdana, shvatite to kao kompliment - osoba koja vas neopravdano kritikuje je ljubomorna na vas uspeh.
Ako je kritika opravdana i ispoljena na konstruktivan nacin, budite zahvalni toj osobi, jer ta osoba zeli da vam pomogne.
3) “Rich Dad, Poor Dad” - Robert Kiyosaki
Ova knjiga je odlicno motivaciono sredstvo, ako se zanemare Kiyosaki-jevi pokusaji da vam proda jos svojih stvari i da vas uclani u MLM program. Kiyosaki je veoma ubjedljiv kad prica o tome kako svako treba da bude sam svoj sef, jer niko se nije obogatio radeci za drugog.
4) “The Automatic Millionaire” - David Bach
Knjiga daje veoma jednostavan savjet kako postati milioner vozeci se na “cruise control”-u. Savjet je ukratko da svako treba da maksimizuje svoja 401K ulaganja i da bude vlasnik kuce u kojoj zivi. David Bach je izmislio tzv. “latte factor”, to je ideja da umjesto da potrosite $5 dnevno na kafu u Starbucks-u, da je bolje uloziti tih $5 dolara u vas 401K plan. Onda daje jednostavne racunice i grafikone u kojima pokazuje koliko novca se moze akumulirati na duze staze, ako bismo se mogli odreci tako male stvari kao sto je kafa od $5 dnevno.
5) “The Millionaire Next Door” - Thomas Stanley and William Danko
Knjiga proucava “prvu generaciju milionera”, tj. milionere koji su zaradili svoj novac sopstvenim radom i biznisom, a nisu ga stekli nasledjem. Glavni zakljucak je bio da svi ti ljudi zive “ispod svojih mogucnosti”: ne voze besna kola, ne zive u ogromnim vilama, ne trose hiljade dolara na odecu - razumeju vrednost zaradjenog novca.
Knjiga i upozorava da mnogi ljudi koji zaradjuju milione dolara nisu u stvari “milioneri”, posto sve sto zarade to i potrose. Ti ljudi zive u “kuci od karata”, posto ako bi se sutra desilo nesto nepredvidivo i oni bi izgubili svoj posao, ne bi mogli da odrze isti standard zivota.
Bogati ljudi u Americi nisu rasipnici, iako zaradjuju dosta. To ne znaci da su skrti, naprotiv, oni su spremni da plate za kvalitetne proizvode i usluge, ali nisu spremni da rasipaju novac na ono sto im ne treba.
Evo zanimljive statistike iz knjige:
80% americkih milionera su “prva generacija bogatih”, tj. obogatili su se zahvaljujuci svom radu, a ne nasledstvu
20% americkih milionera je u penziji
50% americkih milionera ima svoj biznis
Postoji 6 osnovnih karakteristika koji svi milioneri koji su ucestvovali u istrazivanju dele:
1. Ovi milioneri zive ispod svojih mogucnosti. Oni ne zive rasipnicki zivot, vec zive skromno. Ne pate od toga da pokazu ostatku svijeta da su bogati (tj. imidz im nije vazan). Ali, zajednicko im je svima da ne zale da plate za kvalitetne stvari.
2. Milioneri svoje vreme, energiju i novac trose na ono sto ce im pomoci da jos vise izgrade svoje bogatstvo. Milioneri imaju budzet, i planiraju svoje investicije (npr. radije nego da planiraju/istrazuju kupovinu skupog automobila, vecina njih to vrijeme potrosi na razvoj biznisa, ili istrazivanje stok marketa).
3. Ovi milioneri vjeruju da je finansijska nezavisnost vaznija od ispoljavanja drustvenog statusa/imidza. Najzanimljivije je da milioneri ne voze luksuzna kola. Npr. Honda i Toyota su najcesci izbor vozila za milionere, i najcesce ih voze dugo vremena.Takodje, vecina milionera na zivi u milionskim vilama, vec u kucama srednje vrednosti.
4. Vecina ovih milionera nije primala nikakvu finansijsku pomoc od svojih roditelja (dok su bili mladji). Sto su vise novca dobijali dok su bili mladji od svojih roditelja, manje bogatstva su akumulirali kada su odrasli, i obrnuto: sto su imali manje finansijske pomoci od svojih roditelja, novac je imao vecu vrednost za njih i manje su se rasipali.
5. Odrasla deca milionera su finansijski nezavisna od svojih roditelja. Ovo je najcesce zato sto milioneri zele da njihova deca dobiju dobro obrazovanje i postanu doktori, advokati itd. Takodje, milioneri najcesce uce svoju decu vrednosti zaradjenog novca od malena.
6. Milioneri su izabrali dobro zanimanje. Npr. ako ste samo-zaposleni (self-employed), vase sanse da postanete milioner su cetiri puta vece nego ako radite za nekog drugog. Iznenadjujuce je da vecina ovih milionera nema prestizna zanimanja, tj. nisu svi doktori i advokati. Neki su vodoinstaleri, neki su prodavci, neki su elektricari, a neki su zubari. Uglavnom, 80% novih milionera ima svoj biznis.
6) The Richeast Man in Babylon, George S. Clason
“Najbogatiji čovek u Vavilonu” je napisana 1926. godine, i bavi se univerzalnim finansijskim mudrostima.
Knjiga je kolekcija kratkih prica u kojima se radnja odvija u vremenima drevnog Vavilona (koji je svojevremeno bio najbogatiji grad na svijetu).
Ova knjiga je uticala na 99% knjiga koje se bave finansijskim savjetovanjem.
7 savjeta kako udebljati Vas novcanik”.
1) Stednja. Odvojite 10% za stednju od svake plate, i to prije nego sto platite nekome drugom bilo sta. Ovaj savjet je jedan od temelja knjige “Automatski Milioner”
2) Kontrolisite svoje troskove. Sto vise zaradjujemo, vise i trosimo. Dakle, potreban je odredjeni nivo samo-kontrole. Potrebno je razdvojiti neophodne stvari od nepotrebnih stvari.
3) Vas novac treba da radi za vas. Nije dovoljno samo raditi za novac, idealno, vas novac treba da zaradjuje novac u vidu kamate. Novac treba da vam pristize bez obzira da li imate posao ili ne.
4) Ulazite novac pametno i zastitite ga od gubitka. Savjet je da se svakoj investiciji treba pristupiti oprezno, i imati dovoljno informacija da bi se mogla donijeti pametna odluka.
5) Nekretnina u kojoj stanujete treba da bude i vasa investicija. Niko se nije obogatio ako je placao kiriju drugom do kraja svog zivota. I ovo je jedan od osnovnih koncepta u “Automatskom Milioneru”.
6) Osigurajte sebi finansijsku sigurnost za losa vremena. Niko ne zna sta buducnost donosi (gubitak posla, zdravstveni problemi, itd), tako da se treba finansijski osigurati za teska vremena (sebe i svoju porodicu). Npr. zivotno osiguranje, 401K itd….
7) Povecajte svoj potencijal za zaradu. Clanson predlaze da se ulaze u obrazovanje, da se stekne dobro iskustvo, i jednostavno da svako radi na svom samo-pouzdanju i da budemo najbolja moguca verzija sebe. Sve ostalo ce doci samo po sebi (ukljucujuci i vise novca). “Sto smo mudriji, vise mozemo zaraditi”.

10 Saveta za Imigrante

1) Otvorite besplatan cekovni racun sa jednom od najvecih banki u vasem gradu. Provizija na uzimanje novca sa ATM masine koja ne pripada vasoj banci je $2.50+.
2) Umjesto stednog racuna, otvorite “Money Market Account” sa istom bankom u koji imate cekovni racun.
Ne ulazite novac u “savings account”, kamata je mizerna oko 0.5%.
MMA kamata je danas oko 4%. Nista spektakularno, ali bolje nego nista.
Ne uzimajte CD (Certificate of Deposit), zato sto u tom slucaju novac nije pristupacan za povlacenje sa racuna.
3) Napravite budzet.
Izracunajte koliko novca vam je potrebno mjesecno za osnovne stvari: kirija, struja, kablovska tv, internet, hrana itd.
4) Uporedite vas budzet sa vasom platom. Pokusajte da smanjite troskove, tako da vam ostane bar 20% od plate na kraju mjeseca. Stavite taj novac na vas “Money Market Account”.
5)
Vezbajte jezik, i pricajte sto vise mozete sa Amerikancima. Gledajte “talk shows”, citajte.
6) Nadjite stan blizu autobuske/vozne stanice. Pokusajte naci stan blizu posla, ili posao blizu stana.
7)
Gradite kreditnu istoriju od prvog dana. Zapocnite tako sto cete otvoriti kreditnu karticu u prodavnicima poput: Sams Club, Best Buy, Circuit City itd….Ne zaboravite da otplatite citavu svotu cim dobijete racun.
8)
Citajte knjige sa prakticnim savjetima. Ako cete procitati samo jednu knjigu ove godine, neka to bude “How to Win Friends and Influence People” / “Kako steci prijatelje i uticati na ljude” - Dale Carnegie
9) Upoznajte se sa sto vise ljudi. Nikad ne znate kada vam neko moze postati dobar prijatelj, pomoci u trazenju posla, stana, ili dati koristan savjet. Otidjite do lokalnog srpsko-americkog kluba bar jednom, i malo se promuvajte okolo.
10) Kupite kompjuter i pretplatite se na internet vezu. Ako ne mozete priustiti kablovsku vezu, uzmite DSL, koji kosta 15ak dolara mjesecno. Vecina stvari, od trazenja stana, posla itd, se odvija na internetu.

Thursday, November 1, 2007

The Objective

Your resume should be pointed toward conveying why you are the perfect candidate for one specific job or job title.
Good advertising is directed toward a very specific target audience.
Targeting your resume requires that you be absolutely clear about your career direction, or at least that you appear to be clear.
Even if you are a little vague about what you are looking for, you cannot let your uncertainity show.
With a nonexistent, vague or overly broad objective, the first statement you make to a prospective employer says you are not sure this is the job for you.
The person who makes the hiring decision is the person who is responsible for the bottom line productivity and cares deeply how well the job will be done.
Your resume should appeal directly to him.

Ask yourself:
WHAT WOULD MAKE SOMEONE THE PERFECT CANDIDATE?
WHAT SPECIAL ABILITIES WOULD THIS PERSON HAVE?
WHAT WOULD SET A TRULY EXCEPTIONAL CANDIDATE APART FROM A GOOD ONE?
WHAT DOES THE EMPLOYER REALLY WANT?
WHAT WOULD MAKE SOMEONE A SUPERIOR CANDIDATE?

If you are not addressing their real needs, they will not respond to your resume.
Every step in producing a resume should be part of your overall intention to convey to the prospective employer that you are a truly exceptional candidate.

A GREAT RESUME HAS TWO SECTIONS

1) Make assertions about:
- abilities
- qualities
- achievements
You write powerfull, but honest, advertising copy that makes the reader immediately perk up and realize that you are someone special.
2) The evidence section
Here you back up your assertions with evidence that you actually did what you said you did.
This is where you list and describe the jobs you have held, your education, etc. This is the stuff you are obliged to include.

Most resumes are just the evidence section, with no assertions.

The juice is in assertions section.

When a prospective employer finshes reading your resume, you want them to immediatelly reach for the phone to invite you in to interview.
You don't want just to inform the reader, you want him interesed and excited.
In fact, it is best to only hint at some things. Leave the reader wanting more. Leave them with a bit of mystery. That way they have even more reason to reach for the phone.

The assertions section usually has 2-3 sections.
In all of them, your job is to:
- communicate
- assert
- declare
that you are the best possible candidate for the job and that you are hotter than a picnic on Mercury.
You start by naming your intended job in a separate, 'Objective' section.

Tuesday, October 2, 2007

Do what you love for the rest of your life - 25$

Finding the perfect job requires preparation and support.
1) Realize that it is never the right time to change careers

2) Learn to plan for the financial difficulties that may arise from changing careers

3) Accept that making this kind of transition is a frightening experience and resolve to face the fear

Thursday, September 27, 2007

Health Information Management

Healthcare Administration Technologies is a key player in exchanging medical claims.
Growing number of hospitals are moving toward Web-based programs to manage claims and other medical information, so workers proficient in these programs will be in high demand.

Questions You Should be Asking

1) What should I expect as a typical day?
2) What type of training will I receive?
3) Who will I report to?
4) What is the typical career path?
5) What are the key business reasons driving the need for this position?
6) Describe the three top challenges that I'll face in this job
7) What has to happen for you to know you've hired the best person?

Career References

> http://www.career-builder.com/
> http://www.peapod.com/
> www.gategourmet.com/careers
Mon-Fri: 9am-3pm
Building 504, Montrose Ave (off Mannheim Rd, 1 block north of Irving Park Rd)
www.sm.peoplescout.com
www.city-college.com
134 N LaSalle
Certified MRI Technologist
www.EmploymentGuide.com
for hospitality jobs: keyword: food
www.upsjobs.com/chicago
Part-time package handler:
Sunrise: 3am-9am
Day: 10am-3pm
Twilight: 5pm-10pm
Midnight: 10:30pm-3am
InterTech Group, Inc. - security
Fax: 630-530-4282

Before interview

-> Get some sleep - grab some shut-eye before your big day
-> Have a friend ask you some standard interview questions
-> Talk to yourself in front of the mirror so you can check out your body language and facial expressions
-> Record yourself answering questions, so you can hear the pacing of your answers and impact of your overall presentation

Stay Cool & Can't please everyone

Everybody gets angry sometimes, but it's important to control your feelings at work.
Getting angry may frighten people into giving you what you want in the short run, but it will take away their trust and respect in the long run.
Over time, frequent anger has nowhere to go, but to harden into bitterness at which point it not only takes others' trust and respect away, it takes and keeps them away as they try to avoid you.

The old saying, 'You can't please everyone', certanly rings true at the workplace. As many employees you have around you, that many reputations you're going to have, because everybody sees you in a different light. Don't take it personally.

Monday, September 24, 2007

Resume keywords

Creating a resume can be a labor-intensive experience.
You need to summarize
- what you've done and
- what you're capable of doing
in the most effective way possible.
What matter, are the words you choose.
-> The backbone to most resume databases are keyword searches.
A great way to determine the buzzwords generally searched for by a particular industry is to peruse job openings on career Web sites and the Web sites of the types of companies you are interested in working for.
-> Read the job descriptions carefully to see which skills and credentials are in demand.
-> Pay attention to buzzwords that you can incorporate into your resume.
-> Try to use all possible combinations of keywords that describe the job you seek.

Commute Time

Use yor commute time to:
(*) THINK
(*) RELAX
(*) REGROUP
It is difficult to be at our best if we are stressed out.
Using the commute time for relaxation such as meditating, leisure reading and listening to relaxation tapes will help you arrive at your destination ready to tackle the challenges of the day.

The best thing about the future is that it comes one day at a time.

Standard Interview Questions

By preparing ahead of time for some common interview questiones, you'll improve your odds of engaging in a productive conversation with your interviewer - one that can provide necessary insight into why you're the perfect person for the job.
(*) What are your weaknesses?
Answer should illustrate your willingness to continue to better yourself, both as a professional individual and as a member of a team.
(*) Do you have any questions for me?
You should be able to ask a few questions about the company's current operations and its plans for the future.
(*) What's the best part of your job?
Discuss the people you interact with inside and outside the office. Talk about the value of the work. Mention the numerous ways you feel your work benefits others.
(*) Tell me something about yourself
Interviewers don't want your life story. Instead, they want to know what personal attributes and experiences make you the candidate they're looking for.
(*) Where would you like to see yourself in five years?
Give your interviewer a tangible response, focusing on an area of the company, if possible.
(*) Why did you decide to become a (occupation)?
You can admit desire for financial stability, but not before you discuss your interest in your field, your appreciation of new challenges and any other reasons you can think of to convey the fact that you love what you do.
(*) Why should we hire you?
Never leave the interview without telling your interviewer that you want the job.
Talk about your strengths, reiterate your accomplishments and restate your willingness to learn.
(*) What's the worse part of your job?
Warning - TRAP!
It's O.K. to talk about negative things in a positive light, like:'I wish I had more time to focus on some of the issues the company is currently facing', but do not mention other employees or supervisors when talking about things you dislike.
(*) What are your strengths?
Discuss what you do well and provide specifics on how you do it.

Venturi Staffing

Downtown ............ 312-541-4141
Rosemont ............ 847-824-4848
> venturiparners.com
> rosemont@venturipartners.com

Don't dominate your subordinates

It is usually not an effective strategy unless you have bad news to deliver and/or there's an imminent problem with only one available response.
Dominance has to do with maintaining complete control.
If your objective is to maintain control at all times, you're likely to lose your credibility.